按揭流程 Fundamentals Explained

按揭流程 Fundamentals Explained

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雖則政府的按揭指引如此，但銀行是否跟從則視乎內部商業決定，所以我們都建議準買家在簽約前，最好先向心儀銀行查詢清楚。

由簽署「轉讓契據」起兩年時間內，房委會規定不可將單位在居屋第二市場轉售，房委或房協亦不會回購單位。兩年後，如要在公開市場轉讓或出租單位，則要先補地價。

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獲得較前資格的準買家，房委會會發信予申請者，要求他們七天內遞交「入息及資產申報表」，即之前提及的僱員薪金證明書、稅單、糧單、銀行入息證明、其他入息證明文件(如股息信件副本、租約副本)、資產證明文件(如車輛牌照副本、股票信件副本)等等。如有需要，房委會可能會再個別跟「白表買家」作會面。值得留意，假如部份文件並非由中文或英文書寫，你必須提供中英文的翻譯。

房屋委每年都是通過攪珠對申請書進行排序，之後再透過郵寄方式通知白表申請者其申請編號。實際上，對於白居二的準買家，只需留意申請表最後兩位數字，這個數字將決定先後次序，而且會按照家庭和一人申請者進行進一步的排序。

資料提供：土地註冊處及利嘉閣地產研究部。備註：由於四捨五入關係，個別項目的數字加起來可能不等於總計

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近年未補地價居屋的升幅絶不會比私樓差，因此即使是抽中白居二的申請人，在買入二手居屋時，亦要計好數以申請按揭。

中原地產筲箕灣形薈分行副區域營業經理黎百祥表示，屋苑鄰近地鐵站，部分單位更正對海景，可望至嘉亨灣，如上述破頂成交的居屋王單位。

该剧根据桐华同名小说改编。大荒内，人、神、妖混居，西炎、辰荣、皓翎三国鼎立。流落大荒的皓翎国王姬玖瑶（小夭）历经百年颠沛之苦，不但失去了身份，也失去了容貌，在清水镇落脚，成为了“无处可去、无人可依、无力自保”的玟小六。他悬壶为生恣意不羁。曾与小夭青梅竹马的西炎国王孙玱玹去了皓翎国做质子，即使寄人篱下、隐忍蛰伏，为了寻找小夭走遍大荒，来到清水镇。清水镇的日子平淡温馨，玟小六意外救了垂危的青丘公子涂山璟，朝夕相处中二人情愫渐生；玟小六又与九头妖相柳不打不相识，惺惺相惜结为知己。玟小六和玱玹相见不相识，几经波折，才终与玱玹相认，恢复王姬身份。为了一统天下，玱玹舍私情要王座，相柳守义战死、小夭帮助玱玹完成大业后，与涂山璟隐逸江湖。思而不得的玱玹将所有精力都放在了治理国家上，因为他知道，只要天下太平，他的小夭就能够幸福安康。

香港樓市交投氣氛一向熱烘烘，每年都有不同發展商推出新盤，除了新樓盤矚目，二手樓盤都持續吸引上車客及各類買家注目。而買樓置業可謂每個香港人的人生大事，從儲夠首期、物色心水樓盤、申請按揭，過程繁複，特別是對於首次買樓人士，要計算負擔能力之餘，亦要熟讀流程與文件，定必面對不少心理壓力。

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房委會轄下公屋、房協轄下出租屋邨或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員

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